'남는방으로 돈벌기'에어비앤비 호스트 장단점과 등록방법

 

에어비앤비는 여행 기간동안 현지인의 집에 머무는 하우스 셰어링 서비스입니다.

호스트는 자신의 집 일부 또는 전체를 여행객에게 빌려주고 수익을 얻습니다.

게스트는 호텔보다 저렴한 가격으로 현지 가정집에 단기 거주할 수 있고 호스트는 집만 있으면 초기비용없이 여유 수익을 낼 수 있어서 각광받고 있습니다.

남는 방이나 집이 있다면 에어비앤비 호스트가 되어보는 것도 큰 노력없이 훌륭한 부업거리를 만들수 있는 방법이 될 수 있습니다.

 

 

남는 방 빌려주기, 집 통째로 빌려주기

 

 

전월세 빌라나 아파트를 구해 통째로 임대할 수도 있고 집의 일부만 게스트에게 임대할 수도 있습니다.

통으로 임대하는 경우가 수입은 더 많지만 매달 고정적으로 나가는 비용이 있기 때문에 목표 매출이 높을 수 밖에 없어서 부담이 될 수 있습니다.

비수기에는 공실인 경우도 생기기 때문에 투자금을 회수하지 못할 위험도 있기 때문입니다.

 

 

반면 집의 일부를 공유하는 호스트는 초기비용이 거의 없기 때문에 부담이 덜합니다.

집에서 게스트와 함께 지내야 한다는 점이 가장 큰 불편함이지만 비용적인 부분에서 부담이 없으므로 만족도는 큰 편입니다.

언제든 스케줄을 조정해 게스트를 받지 않을 수도 있고 내가 원하는 기간에만 집을 공유하면 되는 점이 장점입니다.

주부 호스트라면 집에 상주하는 시간이 길기때문에 여러가지 면에서 유리합니다.

고비용으로 고수익을 내는 투자는 아니지만 최소한의 비용으로 고정적인 여유자금을 벌 수 있습니다.

 

에어비앤비 숙소등록 방법

 

에어비앤비 호스트 등록은 홈페이지에서 단계별로 조건과 정보를 입력하는 과정을 거치면 됩니다.

숙소에 대한 설명과 사진을 등록하고 게스트 조건, 숙박가능 일자등을 설정하게 됩니다.

 

 

1. 숙소 상세 정보 등록하기

 

에어비앤비 회원가입을 하고 숙소의 형태를 고릅니다.(아파트, 단독주택, 게스트하우스 등)

게스트가 묵을 방의 유형도 골라줍니다.(개인실, 다인실, 집전체)

수용가능 인원을 설정합니다.

침대크기와 욕실개수를 입력합니다.

침구, TV, 무선인터넷, 냉난방, 조식, 커피 등의 편의 서비스를 고릅니다.

 

 

2. 프로필 작성

 

숙소의 사진을 업로드합니다. 

숙소 이름을 정하고 숙소특징(교통편, 주변관광지 등)을 상세히 작성합니다.

 

3. 게스트 숙박 조건 설정

 

게스트가 지켜야할 숙소 이용규칙을 정합니다

예약 가능한 날짜와 시간을 선택합니다.

(1일전부터 6개월 전까지 예약받을 수 있습니다. 예약이 불가능한 날짜를 미리 설정해두면 게스트에게는 해당날짜가 보이지 않습니다)

숙박요금을 정합니다.

 

※숙박요금을 설정하는 두가지 방법

 

숙박요금은 호스트가 직접 원하는 금액으로 설정할 수도 있고 수요에 맞춰 요금이 자동 조정되는 시스템 중에 고를 수 있습니다.

요금 자동 조정의 경우 호스트가 최저 가격과 최대 가격의 범위를 지정할 수 있고 그 범위 내에서만 가격이 조정되는 시스템입니다.

비슷한 숙소들의 평균 수입과 자신의 예상 호스팅 수입도 알 수 있어서 가격 결정에 도움이 됩니다.

요금 결정에 어려움이 있다면 비슷한 조건의 다른 숙소들의 평균 수입을 참고해서 결정해보세요

 

 

4.게스트 예약 시 문자 알림

 

게스트가 숙박 예약을 하게되면 예약되는 즉시 문자로 알림이 옵니다.

예약된 날짜에 게스트가 체크인을 합니다.

 

 

▶에어비앤비 호스트 정산

 

예약이 되고 숙박이 이루어지면 수수료3%를 제외한 잔액이 입금됩니다.

게스트 체크인 후 24시간이 경과하면 숙박요금이 페이팔로 입금됩니다.

(페이팔 사이트에 국내 계좌번호를 등록한 다음 입금된 돈을 해당계좌로 보내면 국내 계좌로 송금이 완료됩니다)

 

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